台北別墅

價格待定

單價   價格待定

地坪   36~47坪

完工   2026年第二季度

基地地址   新北市淡水區尚頂一街

建坪   58~87坪

建設   新貴開發股份有限公司

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銷 售 資 訊

  單        價   價格待定

  總        價   待定

  車        位   待定

  貸款成數   65%

  建案類別   預售屋

  建案型態   透天

  交屋時間   2026年第二季度

  用途規劃   住家用

  交屋屋況   標準配備

  坪數規劃   地坪(36~47坪)、建坪(58~87坪)

  接待會館   新北市淡水區尚頂一街

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  投資建設   新貴開發股份有限公司

  營造公司   福連營造工程股份有限公司

  企劃銷售   創意家行銷股份有限公司

  建築設計   劉佳鑫建築師事務所

  景觀設計   墣境國際規劃設計顧問有限公司

  公設設計   光合空間設計

  燈光設計   無

社 區 規 劃

  建  蔽  率    40% 

  基地面積    2807.8坪

  車位規劃    前院停車，1樓停車、有充電設備（含預留）

  棟戶規劃    34幢，58棟，57戶住家，1戶公設會館

  樓層規劃   地上3層，地下0、1層

  寬深規劃   面寬4.4~12米、縱深9米

  座向規劃   朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

  房數規劃    3~4房

  物業公司   待定

  管理費用   待定

  結構工程   RC鋼筋混凝土結構

  土地分區   鄉村區乙種建築用地

  建造執照   112淡建字第00044號等4個

  使用執照   暫無

  建材說明   廚具：Rinnai 衛浴：TOTO 五金：Hansgrohe 日本原裝進口Lixil，不鏽鋼靜音防潑濺抗污水槽。 德國Bosch 12 人份全崁式洗碗機。 使用專利制Blum五金緩衝鉸鍊，開闔高達 20 萬次不易損壞，易維護。 使用日本Taiyo三段式緩衝升降收納櫃。 義大利Cisa防盜鎖芯。 6+8+6 中空複層雙硬化玻璃，可有效防結露。 使用亞細亞氣密隔音窗，取得專利防水設計，使用Santopene時候達到密封水密與氣密功效。 使用Panasonic陶瓷加熱暖風機，無線遙控。

  公共設施  接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar

1.近國華高爾夫球場，隨時可揮桿。

2.大地規格，萬坪開發基地。

3.無土壤液化疑慮，非斷層敏感帶。

4.配置上千棵大小喬木，讓每一個園藝空間豐富，且充滿四季天然色彩。

5.崗哨管制出入，360 度社區全監控，居住安全都照顧到。

6.全齡式住宅，小孩跑跳的好所在，老人養身好長壽。

7.三套房設計，在後疫情時代，居家防疫飯店室規格，全家人都安心。

8.緩坡地形，人行道規劃安全，老人及小孩不用擔心。

9.庭院停車，不用花錢買車道公設。

10.戶戶享有大露臺，且露臺及雨遮不計坪不計價。

11.超低公設比 7 %，且會館產權全社區持有，無產權疑慮，不擔心日後建設公司收回另作他用。

12.統一垃圾集中，不孳生蚊蠅，誰說別墅不能有大樓服務。

13.四間衛浴皆有對外窗，保持乾爽通風步發霉。

14.無共用管道間，避免社區型感染，防禦能力強。

捷運系統   復興崗捷運站、北投捷運站

高速公路   暫無

快速道路   暫無

高鐵系統   暫無

台鐵系統   暫無

其他方式   暫無

學         區    坪頂國小

超商/賣場   北投COSTCO、全聯

傳統市場     北投中繼市場、北投稻香市場

公共建設     北投稻香合署大樓、北投會館

熱門商圈     北投市場商圈

醫療機構     振興、馬偕、陽明、榮總

政府機構     暫無

其他配套     暫無

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