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大安昕境

150~160 萬/坪

總價 3800~7000萬/戶

車位 300~450萬

格局 2、3房

坪數 25~47坪

完工 2026年下半年

基地地址 台北市大安區辛亥路一段90號

建設大昕建設股份有限公司

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銷售資訊

單價 150~160 萬/坪

總價 3800~7000 萬/戶

貸款成數 70%

建案類別 預售屋

建案型態 住宅大樓

建案特色 近捷運、明星學區、近公園

交屋時間 2026年下半年

用途規劃 住家用

交屋屋況 標準配備

坪數規劃 二房(25坪)、三房(47坪)

接待會館 台北市中山區興安街60號

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投資建設 大昕建設股份有限公司

營造公司 麗高營造股份有限公司

企劃銷售 愛山林建設開發股份有限公司

建築設計 黃烱祥建築師事務所

景觀設計 三十三景觀設計－鄭如珊

公設設計 太然空間設計－劉俊男

燈光設計 羅伊真照明設計事務所

社區規劃

公設比 34%

建蔽率 55.46%

基地面積 170.3坪

車位規劃 平面式31個、機械式7個

棟戶規劃 1幢，1棟，39戶住家

樓層規劃 地上14層，地下5層

座向規劃 朝北

物業公司 待定

管委會待定

管理費用 150元/坪/月

結構工程 RC鋼筋混凝土結構

土地分區 第三之二種住宅區

建造執照 111建字第0333號

使用執照 暫無

建材說明 廚具：櫃體採用LEICHT或KOHLER等品牌、檯面採西班牙賽麗石或杜邦可麗耐等品牌人造石檯面、義大利Best觸控式排油煙機、雙口瓦斯爐、林內牌抽油煙機Best或ASKO等品牌崁入式洗碗機、櫻花等品牌櫥下型溫熱飲水設備、Best等品牌崁入式烤箱，衛浴：TOTO全自動馬桶(主衛) 水龍捲馬桶(客用)、五金KOHLER浴缸、TOTO四合一暖風機：TOTO(主衛)、HANSGROHE(客用)面盆龍頭、淋浴花灑、TOTO毛巾架、肥皂架、衛生捲架、TOTO鏡面》，其他： YKK氣密窗6mm+6mm Low-e DAIKIN、HITACHA、MITSUBISHI 等品牌變頻冷暖空調室外機(上述建材依合約為主)

公共設施 無公設

特色說明

「大安昕境」
台師大隱富流域，人文純住御底
350米台電大樓站，大安區名門指定入席
傳承「一院一樹」精神，將花園搬近空中
當代美學空間，潮流、時尚、美術館氛圍迎賓
近三角溫羅汀街區，穿梭巷弄中的人文謐林
咖啡館、書院、茶館遍布，台北最詩意的秘境
散步即達大安森林公園，78000坪鮮氧樹海環境

基地位於台北市大安區辛亥路一段90.92.94.96號，由大昕建設股份有限公司投資興建，黃烱祥建築師事務所建築設計，基地面積約170坪、建蔽率56.07%。

樓層規劃地上14層，地下5層建築，共有39戶住家，格局坪數規劃二房(25坪)、三房(47坪)。車位方面，規劃31個平面式車位，7個機械式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

學區方面，步行4分鐘可抵達古亭國小，車行4分鐘可抵達龍門國中，車行6分鐘可抵達民族實中。

生活採買方面，步行3分鐘可抵達全聯福利中心（順泰店），步行6分鐘可抵達家樂福超市（羅斯福店），步行5分鐘皆可達7-11超商、全家超商，日常採買方便。

交通方面，步行350公尺可至捷運台電大樓站，亦有建國高架道、水源快速道路，基隆高架道路可利用，另銜接國道一號、國道三號，暢行便利。

賣點方面，本案耐震6級以及銀級綠建築加上領先業界的同層排水工法。

交通出行

捷運系統 台電大樓站

高速公路 國道一號、國道三號

快速道路 建國高架道路、水源快速道路、基隆高架道路

高鐵系統 暫無

台鐵系統 暫無

其他方式 暫無

周邊機能

學區 古亭國小、龍門國中、民族國中

超商/賣場 全聯、家樂福超市、全家超市、7-11超市

傳統市場 龍泉市場、溫州市場、泰順市場、古亭市場

公共建設 客家文化園區、古亭河濱公園、中正紀念堂、大安森林公園、植物園、中正河濱公園

熱門商圈 師大夜市、公館商圈

醫療機構 三軍總醫院（汀洲院區）

政府機構 大安區戶政事務所、台電大樓

其他配套 台灣大學、師範大學

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