士科大院.

110~125萬/坪

單價   3000~6500萬/戶

格局   2、3、3+1房

坪數   26~53坪

完工   2027年下半年

基地地址   台北市北投區福真路及承善街口

建設   新潤興業股份有限公司、揚潤開發股份有限公司

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銷 售 資 訊

  單        價   110~125 萬/坪

  總        價   3000~6500 萬/戶

  貸款成數   75%

  建案類別   預售屋

  建案型態   住宅大樓

  建案特色   近公園捷運、明星學區、重劃區、低首付

  交屋時間   2027年下半年

  用途規劃   住商用

  交屋屋況   標準配備

  坪數規劃   二房(26坪)、三房(40、43坪)、3+1房(53坪)

  接待會館   台北市北投區承平路與洲美街口

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  投資建設   新潤興業股份有限公司、揚潤開發股份有限公司

  營造公司   暐潤營造股份有限公司、台灣大林組營造股份

  企劃銷售   慕樺建築行銷股份有限公司

  建築設計   呂建勳建築師事務所

  景觀設計   太研規劃設計顧問有限公司-吳書原

  公設設計   美國HBA空間設計顧問公司

  燈光設計   原碩照明設計顧問有限公司

社 區 規 劃

  公  設  比   34~35%

  建  蔽  率   26.5% 

  基地面積   1929.27坪

  車位規劃   平面式348個

  棟戶規劃   1幢，2棟，250戶住家，6戶店面

  樓層規劃   地上22層，地下5層

  座向規劃   朝北、朝南

  物業公司   待定

  管  委  會   待定

  管理費用   待定

  結構工程   鋼骨鋼筋混凝土結構，RC鋼筋混凝土結構

  土地分區   第三種住宅區(特)

  建造執照   112建字第0108(改照中)

  使用執照   暫無

  建材說明   依現場為主

  公共設施   接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、兒童遊戲區、信箱區、曬被區、茶室

「士科大院.」位於台北市北投區福真路及承善街口，由新潤興業股份有限公司投資建設，暐潤營造股份有限公司、台灣大林組營造股份有限公司營造，呂建勳建築師事務所建築設計，基地面積1929.27坪，建蔽率26.5%，公設比34~35%。樓層規劃為2棟地上22層、地下5層建築，共有250戶住家、6戶店面。格局坪數規劃二房(26坪)、三房(40、43坪)、3+1房(53坪)。

車位規劃348個平面式。公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、兒童遊戲區、信箱區、曬被區、茶室。

周邊環境，車程約5分鐘可達學區文林國小，距陽明高中國中部車程約6分鐘，車程約3分鐘可達雙溪濕地公園。

生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯北投文林北店。

交通方面，車程約5分鐘可達捷運芝山站。另有國道一號、新生高架道路及洲美快速道路可利用。

捷運系統   芝山站

高速公路   國道一號、新生高架道路

快速道路   洲美快速道路

高鐵系統   暫無

台鐵系統   暫無

其他方式   暫無

學         區     文林國小、陽明高中國中部

超商/賣場    全聯

傳統市場     士東市場

公共建設     洲美公園、硯仔港公園、雙溪濕地公園

熱門商圈     天母商圈

醫療機構     新光醫院、振興醫院

政府機構     士林監理站

其他配套     兒童新樂園、科教館、天文館、台北表演藝術中心、台灣戲曲中心

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