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晴空大地

72~78 萬/坪

總價 1650~2500萬/戶

車位 235~305萬

格局 2、2+1、3房

坪數 18~37坪

完工 2026年第四季度

基地地址 新北市三重區自強路五段、仁義街交叉口

建設中德建設股份有限公司

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銷售資訊

單價 72~78 萬/坪

總價 1650~2500 萬/戶

貸款成數 75%

建案類別 預售屋

建案型態 住宅大樓

建案特色 明星學區、近公園、景觀宅、低首付

交屋時間 2026年第四季度

用途規劃 住商用

交屋屋況 標準配備

坪數規劃 二房(18~20、21坪)、三房(27~28、30、33~37坪)、2+1房(21~23坪)

接待會館 新北市三重區集賢路、五華街口

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投資建設 中德建設股份有限公司

營造公司 承優營造股份有限公司

企劃銷售 新聯陽機構-新聯祥廣告

建築設計 A8聯合建築師事務所

景觀設計 大漢設計工程股份有限公司

公設設計 十邑設計工程股份有限公司

燈光設計 無

社區規劃

公設比 34.8%

建蔽率 40.82%

基地面積 3295.13坪

車位規劃 平面式999個

棟戶規劃 4幢，7棟，1275戶住家，21戶店面，1戶公益設施

樓層規劃 地上27、15層，地下6層

座向規劃 朝西北、朝東北

物業公司 待定

管委會暫未成立

管理費用 55元/坪/月

結構工程 RC鋼筋混凝土結構

土地分區 住宅區

建造執照 112重建字第00110號

使用執照 暫無

建材說明 長庚生技活水系統、Honeywell智能濾水設備、永大防疫電梯、Studor吸氣閥、PAPA正壓調整器、TOTO衛浴、櫻花廚具、ADP智慧電子鎖、太格木地板、5mm＋6mm膠合Low-E玻璃、GreenWeb防霾紗窗

公共設施 接待大廳

特色說明

本案基地位於新北市三重區自強路五段、仁義街及五華街口，由中德建設股份有限公司投資興建、A8聯合建築師事務所建築設計，基地面積3,295.13坪、建蔽率40.82％。

AB、CD棟樓層規劃地上27層，地下6層建築、EF棟樓層規劃地上15層，地下6層建築，共有1275戶住家，21戶店面，格局坪數規劃小兩房（18-20坪）、兩房（21坪）、2+1房（21-23坪）、小三房（27-28坪）、三房（30坪）、大三房（33-37坪）產品。車位方面，規劃汽車車位共999個、機車車位共1,296個、自行車車位共195個，結構採RC鋼筋混凝土。

學區方面，步行約4分鐘即可抵達額滿雙語學校五華國小，5分鐘即可抵達碧華國小、新北高中，12年完整國教學區皆在10分鐘步行路程內。

生活採買方面，步行約3分鐘可達五華街商圈，步行約10分鐘可至集賢路家樂福(蘆洲店)，步行約4分鐘可達溪尾街市場，日常採買相當便利。

交通方面，基地出發60秒即上重陽橋引道，一橋之隔即進台北，UBIKE騎車約5分鐘可至捷運三和國中站，未來環狀線北段Y23站離基地約450m距離步行僅約６分鐘，亦有國道一號、新北環河快速道路可利用。

交通出行

捷運系統 暫無

高速公路 國道一號

快速道路 新北環河快速道路

高鐵系統 暫無

台鐵系統 暫無

其他方式 暫無

周邊機能

學區 五華國小、碧華國小、碧華國中、新北高中

超商/賣場 家樂福、寶雅、全聯福利中心

傳統市場 溪尾街市場、水流公市場、幸福市場

公共建設 暫無

熱門商圈 五華街商圈、碧華商圈、集賢商圈、仁愛商圈

醫療機構 暫無

政府機構 暫無

其他配套 暫無

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