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竹城豐州

48~57 萬/坪

總價 1100~2200萬/戶

車位 200~220萬

格局 2、3房

坪數 21~38坪

完工 2025年下半年

基地地址 桃園市龜山區樂善二路

建設吉城開發股份有限公司

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銷售資訊

單價 48~57 萬/坪

總價 1100~2200 萬/戶

貸款成數 75%

建案類別 預售屋

建案型態 住宅大樓

建案特色 近捷運、重劃區、近公園、景觀宅

交屋時間 2025年下半年

用途規劃 住商用

交屋屋況 標準配備

坪數規劃 二房(21~29坪)、三房(33~38坪)

接待會館 桃園市龜山區文化一路320號1樓

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投資建設 吉城開發股份有限公司

營造公司 大裕營造有限公司

企劃銷售 海宇國際股份有限公司

建築設計 閤康聯合建築師事務所

景觀設計 閤康聯合建築師事務所

公設設計 緁士國際設計

燈光設計 暫無

社區規劃

公設比 33.5%

建蔽率 35.91%

基地面積 642.32坪

車位規劃 平面式115個

棟戶規劃 1幢，1棟，169戶住家，8戶店面

樓層規劃 地上18層，地下4層

座向規劃 朝西南

物業公司 暫無

管委會暫未成立

管理費用 待定

結構工程 RC鋼筋混凝土結構

土地分區 第五種住宅區

建造執照 (111)桃市都建執照字第會龜01382-01號

使用執照 暫無

建材說明 廚具:櫻花，衛浴:TOTO。

公共設施 接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、信箱區、兒童廁所、休憩區、宅配室、交誼閱覽室

特色說明

「竹城豐州」位於桃園市龜山區樂善二路，由吉城開發股份有限公司投資興建，大裕營造有限公司營造，閤康聯合建築師事務所建築設計，基地面積642.32坪、建蔽率35.91％、公設比33.5%，樓層規劃為1棟地上18層，地下4層建築，共有169戶住家，8戶店面，格局坪數規劃二房(21~29坪)、三房(33~38坪)。

車位共規劃115個平面車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、信箱區、兒童廁所、休憩區、宅配室、交誼閱覽室，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區樂善國小，距大崗國中約5分鐘車程，車程約3分鐘可至公滯一公園。

生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心，距文德路黃昏市場約5分鐘車程。

交通方面，約3分鐘車程可至桃園捷運 A7站體育大學站，亦有國道一號可利用，輕鬆往來各縣市。

交通出行

捷運系統 桃園捷運 A7站體育大學站

高速公路 國道一號

快速道路 暫無

高鐵系統 暫無

台鐵系統 暫無

其他方式 暫無

周邊機能

學區 樂善國小、大崗國中

超商/賣場 全聯

傳統市場 文德路黃昏市場

公共建設 公滯一公園

熱門商圈 A7體育大學商圈、A8長庚醫院商圈

醫療機構 長庚醫院

政府機構 暫無

其他配套 暫無

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